1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
豊島区
91.6万円/㎡
前年比+13.0%
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オリエント池袋
東京都豊島区西池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩1分
1978年築 / 11階建 / 92戸 / RC造
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5階 / 46.45㎡の場合
相場
4,327万円
93.2万円/㎡
3,046
3,900
4,755
5,609
AI査定結果
推定相場価格
4,327万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,900万円〜4,755万円
84.0万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月15日
オリエント池袋
4,500万円（96.9万円/㎡）/ 5階 / 46.45㎡ / 46.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は101.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 4,500万円 | 96.9万円 | 5階 | 46.45㎡ | 46. | 南 |
| 2025/01/09 | 2,200万円 | 106.1万円 | 6階 | 20.73㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | オリエント池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 4,500万円 | 96.9万円 | 46.45㎡ | 46. | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/15 | ソフトタウン池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 3,350万円 | 88.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅10分 | 4,298万円 | 76.0万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 3,980万円 | 78.3万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/30 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,490万円 | 103.9万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/27 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 5,298万円 | 97.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 4,390万円 | 84.0万円 | 52.25㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 3,190万円 | 86.9万円 | 36.69㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、豊島区では13%上昇しています。
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